기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 주례동
냉정역비스타동원 관리비 명세서
부산광역시 사상구 주감로 229
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,712원 사상구 대비 ▼낮음 4%
- 120세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.03.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,387원 |
합계의 28%
|
487.8 | 6,286,475 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,698원 | ▲높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 | 379.0 | 4,883,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,779원 | ▲높음 176% 사상구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 25.9 | 333,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,253원 | ▲높음 469% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 11.7 | 150,360 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,657원 | ▲높음 809% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 71.3 | 918,865 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 78,815원 |
합계의 43%
|
733.9 | 9,457,810 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,678원 | ▲높음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 | 192.5 | 2,481,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,137원 | ▲높음 72% 사상구 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 | 541.3 | 6,976,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,375원 |
합계의 7%
|
115.2 | 1,485,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,375원 | ▲높음 517% 사상구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 115.2 | 1,485,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,265원 |
합계의 22%
|
374.9 | 4,831,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,246원 | ▲높음 115% 사상구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 | 142.0 | 1,829,500 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,315원 | ▼낮음 39% 사상구 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 | 189.2 | 2,437,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -587원 | 비교 자료 없음 | -5.5 | -70,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,472원 | ▼낮음 94% 사상구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 | 13.7 | 176,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 104원 | ▼낮음 95% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 1.0 | 12,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 25원 | ▼낮음 98% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 0.2 | 2,980 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,690원 | ▲높음 122% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 34.4 | 442,760 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,842원 | 중앙값 1,776원/㎡ ▼낮음 4% | 1,712 | 22,061,025 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법