기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 주례동
냉정역비스타동원 관리비 명세서
부산광역시 사상구 주감로 229
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,676원 사상구 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 126%
- 120세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.03.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,343원 |
합계의 29%
|
478.1 | 6,161,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,698원 | ▲높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 | 379.0 | 4,883,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,779원 | ▲높음 203% 사상구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 25.9 | 333,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 267원 | ▲높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.5 | 31,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,599원 | ▲높음 926% 사상구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 70.8 | 911,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 78,716원 |
합계의 44%
|
733.0 | 9,445,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,580원 | ▲높음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 | 191.6 | 2,469,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,137원 | ▲높음 73% 사상구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 | 541.3 | 6,976,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,162원 |
합계의 8%
|
141.2 | 1,819,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 15,162원 | ▲높음 837% 사상구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 141.2 | 1,819,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,740원 |
합계의 19%
|
323.5 | 4,168,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,245원 | ▲높음 120% 사상구 중앙값 ㎡당 68.8원 대비 | 151.3 | 1,949,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 11,555원 | ▼낮음 65% 사상구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 | 107.6 | 1,386,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -109원 | 비교 자료 없음 | -1.0 | -13,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,539원 | ▼낮음 94% 사상구 중앙값 ㎡당 223.7원 대비 | 14.3 | 184,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 146원 | ▼낮음 93% 사상구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 1.4 | 17,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 14원 | ▼낮음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 0.1 | 1,630 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,350원 | ▲높음 205% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 49.8 | 642,010 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 179,960원 | 중앙값 1,785원/㎡ ▼낮음 6% | 1,676 | 21,595,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,092만 25.04
- 2,206만 25.05
- 2,191만 25.06
- 2,296만 25.07
- 2,312만 25.08
- 2,218만 25.09
- 2,088만 25.10
- 2,143만 25.11
- 2,145만 25.12
- 2,121만 26.01
- 2,126만 26.02
- 2,160만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 9,576,230원
- 2026년 3월
- 21,595,240원
세대당 ▲ +100,158원 (+126%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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