기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 주례동
냉정역비스타동원 관리비 명세서
부산광역시 사상구 주감로 229
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,650원 사상구 대비 ▼낮음 13%
- 120세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.03.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,573원 |
합계의 30%
|
489.5 | 6,308,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,698원 | ▲높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 | 379.0 | 4,883,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,779원 | ▲높음 182% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 25.9 | 333,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 267원 | ▲높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.5 | 31,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 900원 | ▲높음 493% 사상구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 8.4 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,929원 | ▲높음 1249% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 73.8 | 951,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 78,993원 |
합계의 45%
|
735.5 | 9,479,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,857원 | ▲높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 194.2 | 2,502,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,137원 | ▲높음 73% 사상구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 | 541.3 | 6,976,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,912원 |
합계의 4%
|
64.4 | 829,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,912원 | ▲높음 321% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 64.4 | 829,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,712원 |
합계의 22%
|
360.5 | 4,645,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,111원 | ▲높음 115% 사상구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 | 178.0 | 2,293,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,047원 | ▼낮음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 | 121.5 | 1,565,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -347원 | 비교 자료 없음 | -3.2 | -41,600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,443원 | ▼낮음 94% 사상구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 | 13.4 | 173,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 146원 | ▼낮음 93% 사상구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 1.4 | 17,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 12원 | ▼낮음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 0.1 | 1,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,300원 | ▲높음 199% 사상구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 49.3 | 635,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 177,190원 | 중앙값 1,888원/㎡ ▼낮음 13% | 1,650 | 21,262,800 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 958만 25.03
- 2,092만 25.04
- 2,206만 25.05
- 2,191만 25.06
- 2,296만 25.07
- 2,312만 25.08
- 2,218만 25.09
- 2,088만 25.10
- 2,143만 25.11
- 2,145만 25.12
- 2,121만 26.01
- 2,126만 26.02
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법