기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 주례동
냉정역비스타동원 관리비 명세서
부산광역시 사상구 주감로 229
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,616원 사상구 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 ▼낮음 6%
- 120세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.03.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,658원 |
합계의 30%
|
481.0 | 6,199,010 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,698원 | ▲높음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 327.6원 대비 | 379.0 | 4,883,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,093원 | ▲높음 205% 사상구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 28.8 | 371,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▲높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.5 | 32,160 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,599원 | ▲높음 809% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 70.8 | 911,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 78,716원 |
합계의 45%
|
733.0 | 9,445,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,580원 | ▲높음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 | 191.6 | 2,469,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,137원 | ▲높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 320.1원 대비 | 541.3 | 6,976,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,912원 |
합계의 4%
|
64.4 | 829,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,912원 | ▲높음 310% 사상구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 64.4 | 829,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,269원 |
합계의 21%
|
337.7 | 4,352,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,065원 | ▲높음 164% 사상구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 | 158.9 | 2,047,830 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 11,987원 | ▼낮음 64% 사상구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 | 111.6 | 1,438,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -133원 | 비교 자료 없음 | -1.2 | -15,990 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,654원 | ▼낮음 94% 사상구 중앙값 ㎡당 242.4원 대비 | 15.4 | 198,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 146원 | ▼낮음 94% 사상구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 1.4 | 17,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 14원 | ▼낮음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 0.1 | 1,710 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,536원 | ▲높음 216% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 51.5 | 664,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 173,555원 | 중앙값 1,779원/㎡ ▼낮음 9% | 1,616 | 20,826,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,191만 25.06
- 2,296만 25.07
- 2,312만 25.08
- 2,218만 25.09
- 2,088만 25.10
- 2,143만 25.11
- 2,145만 25.12
- 2,121만 26.01
- 2,126만 26.02
- 2,160만 26.03
- 2,066만 26.04
- 2,083만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 22,061,025원
- 2026년 5월
- 20,826,630원
세대당 ▼ -10,286원 (-6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법