기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 광진구 중곡동
백악관타워 관리비 명세서
서울특별시 광진구 천호대로 643
- 세대당 19만원
- ㎡당 3,039원 광진구 대비 ▲높음 4%
- 261세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 261세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2025.07.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 16,325㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우암건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 89,820원 |
합계의 47%
|
1,436.1 | 23,443,090 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 83,975원 | ▲높음 161% 광진구 중앙값 ㎡당 514.3원 대비 | 1,342.6 | 21,917,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,282원 | ▲높음 102% 광진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 20.5 | 334,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 147원 | ▼낮음 50% 광진구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 2.3 | 38,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,416원 | ▲높음 374% 광진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 70.6 | 1,152,610 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,043원 |
합계의 13%
|
384.4 | 6,275,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,093원 | ▲높음 79% 광진구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 | 353.2 | 5,766,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 728원 | ▲높음 33% 광진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.6 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,222원 | ▼낮음 34% 광진구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 19.5 | 319,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,196원 |
합계의 2%
|
67.1 | 1,095,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 386원 | ▼낮음 86% 광진구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 | 6.2 | 100,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,809원 | ▲높음 74% 광진구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 60.9 | 994,250 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,998원 |
합계의 38%
|
1,151.1 | 18,791,450 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,460원 | ▲높음 126% 광진구 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 | 311.1 | 5,079,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,317원 | ▲높음 2% 광진구 중앙값 ㎡당 805.4원 대비 | 820.5 | 13,393,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 96원 | ▼낮음 92% 광진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 1.5 | 25,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 225원 | ▼낮음 74% 광진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 3.6 | 58,640 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 901원 | ▼낮음 41% 광진구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 14.4 | 235,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,057원 | 중앙값 2,922원/㎡ ▲높음 4% | 3,039 | 49,604,859 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,844,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,740만 25.11
- 3,754만 25.12
- 4,750만 26.01
- 4,412만 26.02
- 4,423만 26.03
- 4,065만 26.04
- 4,476만 26.05
- 4,427만 26.06
- 5,067만 26.07
- 4,960만 26.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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