기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 중곡동

백악관타워 관리비 명세서

서울특별시 광진구 천호대로 643

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,291원 광진구 대비 낮음 3%
  • 261세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2025.07.08 (1년차)
관리비부과면적
16,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우암건설
주차
114대
CCTV
79대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020191
백악관타워 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,172원 1,793.4 29,277,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,985원 높음 239% 광진구 중앙값 ㎡당 509.5원 대비 1,726.5 28,184,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,532원 높음 128% 광진구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.5 399,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 94% 광진구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.7 109,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,236원 높음 115% 광진구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 35.7 583,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,562원 41.0 668,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,340원 낮음 89% 광진구 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 21.4 349,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 낮음 25% 광진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 19.5 319,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 429원 6.9 111,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 429원 낮음 87% 광진구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 6.9 111,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,129원 449.7 7,341,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,394원 높음 91% 광진구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 262.1 4,278,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,321원 낮음 79% 광진구 중앙값 ㎡당 395.9원 대비 85.1 1,388,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,520원 높음 343611% 광진구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 24.3 396,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,066원 낮음 88% 광진구 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 17.0 278,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,828원 높음 142% 광진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 61.2 999,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,292원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 3% 2,291 37,399,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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