기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 중곡동

백악관타워 관리비 명세서

서울특별시 광진구 천호대로 643

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,703원 광진구 대비 높음 4%
  • 261세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2025.07.08 (1년차)
관리비부과면적
16,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우암건설
주차
114대
CCTV
79대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020191
백악관타워 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,750원 1,802.7 29,427,858
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,429원 높음 207% 광진구 중앙값 ㎡당 544.5원 대비 1,669.6 27,256,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,460원 높음 136% 광진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.3 381,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 28% 광진구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.4 55,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,650원 높음 728% 광진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 106.3 1,735,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,398원 22.3 364,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,398원 낮음 88% 광진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 22.3 364,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,861원 29.8 485,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 428원 낮음 87% 광진구 중앙값 ㎡당 52.0원 대비 6.9 111,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,433원 낮음 28% 광진구 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 22.9 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,048원 848.1 13,845,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,262원 높음 95% 광진구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 339.9 5,549,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,433원 높음 7% 광진구 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 486.6 7,942,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 128원 낮음 82% 광진구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.0 33,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,225원 낮음 17% 광진구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.6 319,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,057원 중앙값 2,599원/㎡ 높음 4% 2,703 44,123,969

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,343,302원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.11
  2. 3,754만 25.12
  3. 4,750만 26.01
  4. 4,412만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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