기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 광진구 중곡동
백악관타워 관리비 명세서
서울특별시 광진구 천호대로 643
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,299원 광진구 대비 ▼낮음 7%
- 261세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 261세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2025.07.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 16,325㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우암건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 100,276원 |
합계의 70%
|
1,603.2 | 26,172,034 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 94,936원 | ▲높음 198% 광진구 중앙값 ㎡당 509.5원 대비 | 1,517.8 | 24,778,264 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 998원 | ▲높음 49% 광진구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 16.0 | 260,530 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 106원 | ▼낮음 57% 광진구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 1.7 | 27,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 92원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 24,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,144원 | ▲높음 309% 광진구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 66.2 | 1,081,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,254원 |
합계의 2%
|
36.0 | 588,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,032원 | ▼낮음 91% 광진구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 | 16.5 | 269,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,222원 | ▼낮음 25% 광진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 19.5 | 319,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 428원 |
합계의 0%
|
6.9 | 111,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 428원 | ▼낮음 87% 광진구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 | 6.9 | 111,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,860원 |
합계의 28%
|
653.3 | 10,664,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,771원 | ▲높음 93% 광진구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 332.1 | 5,421,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,225원 | ▼낮음 46% 광진구 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 | 227.4 | 3,712,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 192원 | ▲높음 28% 광진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.1 | 50,061 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,845원 | ▼낮음 81% 광진구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 | 29.5 | 481,469 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,828원 | ▲높음 142% 광진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 61.2 | 998,990 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,818원 | 중앙값 2,481원/㎡ ▼낮음 7% | 2,299 | 37,536,613 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 586원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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