기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 광진구 중곡동
백악관타워 관리비 명세서
서울특별시 광진구 천호대로 643
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,709원 광진구 대비 ▲높음 11%
- 261세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 261세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2025.07.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 16,325㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우암건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 110,280원 |
합계의 65%
|
1,763.2 | 28,783,158 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 104,429원 | ▲높음 220% 광진구 중앙값 ㎡당 522.0원 대비 | 1,669.6 | 27,256,088 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,494원 | ▲높음 148% 광진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 23.9 | 389,910 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 192원 | ▼낮음 27% 광진구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 3.1 | 50,190 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,165원 | ▲높음 372% 광진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 66.6 | 1,086,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,893원 |
합계의 2%
|
46.3 | 755,130 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,671원 | ▼낮음 86% 광진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 | 26.7 | 436,130 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,222원 | ▼낮음 30% 광진구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 19.5 | 319,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,020원 |
합계의 2%
|
48.3 | 788,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 428원 | ▼낮음 87% 광진구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 | 6.9 | 111,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,592원 | ▲높음 29% 광진구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 41.4 | 676,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,254원 |
합계의 31%
|
851.4 | 13,899,411 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,471원 | ▲높음 80% 광진구 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 | 247.4 | 4,037,961 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,375원 | ▲높음 1% 광진구 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 | 389.7 | 6,361,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,584원 | ▲높음 2706% 광진구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 41.3 | 674,420 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,440원 | ▲높음 14% 광진구 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 | 150.9 | 2,463,880 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 159원 | ▼낮음 78% 광진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 2.5 | 41,380 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,225원 | ▼낮음 17% 광진구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 19.6 | 319,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,448원 | 중앙값 2,436원/㎡ ▲높음 11% | 2,709 | 44,226,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,886,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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