기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

어나드 범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 400

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 988원 수성구 대비 낮음 51%
  • 604세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
604세대
동수 · 최고층
4개 동 · 33층
사용승인
2026.01.30 (0년차)
관리비부과면적
116,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
㈜포스코이앤씨
주차
1,314대
CCTV
375대
승강기
19대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020241
어나드 범어 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,224원 318.2 36,979,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,292원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 261.4 30,376,292
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,999원 높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.4 1,207,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 165,490
A04 피복비 직원 근무복 51원 비교 자료 없음 0.3 30,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 248원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,360원 높음 220% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 43.4 5,049,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,794원 290.0 33,699,369
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,447원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 142.6 16,578,001
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,347원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 147.3 17,121,368
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,071원 26.4 3,062,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,723원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.5 2,852,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 348원 낮음 90% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 1.8 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,094원 353.9 41,128,938
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,421원 높음 216% 수성구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 308.8 35,890,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,005원 높음 174% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.4 1,211,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 14원 낮음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 0.1 8,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,653원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.6 4,018,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,183원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 51% 988 114,870,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,867,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 305만 26.02
  2. 1억 1,412만 26.03
  3. 1억 1,487만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,252만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 저수조청소 용역업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,700,000원 –
2026.06.01 소독방역 용역업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,672,720원 –
2026.03.09 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 의거 (주)금정기술단 1,150,000원 26.03.09 ~ 26.03.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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