기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉KTX역경남아너스빌 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로303번길 4-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,707원 강릉시 대비 낮음 7%
  • 167세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.06.13 (1년차)
관리비부과면적
20,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
sm동아건설산업
주차
283대
CCTV
63대
승강기
7대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)맥서브
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020357
강릉KTX역경남아너스빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 145,005원 1,203.0 24,215,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 140,049원 높음 135% 강릉시 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 1,161.9 23,388,252
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.0 262,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 83% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.5 10,060
A04 피복비 직원 근무복 926원 높음 582% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.7 154,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 419원 비교 자료 없음 3.5 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,979원 높음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.4 330,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,359원 11.3 226,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,359원 낮음 92% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 11.3 226,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,340원 492.3 9,909,752
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,636원 높음 339% 강릉시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 353.7 7,120,174
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,572원 낮음 76% 강릉시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 87.7 1,765,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 536원 비교 자료 없음 4.4 89,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 833원 낮음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 6.9 139,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,763원 높음 162% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 39.5 795,468
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,703원 중앙값 1,843원/㎡ 낮음 7% 1,707 34,352,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,180만 25.10
  2. 3,435만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 소방시설 종합점검 및 작동기능 점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.01.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰로 인한 수의 계약체결 현대엘리베이터 20,400,000원 26.01.06 ~ 27.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법