기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉KTX역경남아너스빌 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로303번길 4-5

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,365원 강릉시 대비 높음 20%
  • 167세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.06.13 (1년차)
관리비부과면적
20,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
sm동아건설산업
주차
283대
CCTV
63대
승강기
7대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)맥서브
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020357
강릉KTX역경남아너스빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 201,734원 1,673.7 33,689,564
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 193,310원 높음 217% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 1,603.8 32,282,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,522원 높음 495% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 62.4 1,256,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 66,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 323원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.7 54,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,622원 46.6 938,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23원 낮음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 0.2 3,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,599원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 46.5 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,189원 9.9 198,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 302원 낮음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 2.5 50,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 886원 낮음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 7.4 148,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,483원 634.5 12,772,697
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,507원 높음 358% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 452.2 9,102,699
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,439원 낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 128.1 2,578,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 532원 높음 415% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.4 88,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,242원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 10.3 207,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,763원 높음 165% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 39.5 795,468
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,028원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 20% 2,365 47,599,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 538,195원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,180만 25.10
  2. 3,435만 25.11
  3. 4,034만 25.12
  4. 4,656만 26.01
  5. 4,760만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 소방시설 종합점검 및 작동기능 점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.01.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰로 인한 수의 계약체결 현대엘리베이터 20,400,000원 26.01.06 ~ 27.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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