기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉KTX역경남아너스빌 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로303번길 4-5

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,077원 강릉시 대비 높음 9%
  • 167세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.06.13 (1년차)
관리비부과면적
20,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
sm동아건설산업
주차
283대
CCTV
63대
승강기
7대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)맥서브
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020357
강릉KTX역경남아너스빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 185,155원 1,536.1 30,920,944
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 181,633원 높음 197% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 1,506.9 30,332,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,832원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.2 305,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 553원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.6 92,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,138원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 189,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,809원 56.5 1,137,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 618원 낮음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 5.1 103,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,599원 높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 46.5 935,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 593원 비교 자료 없음 4.9 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,464원 53.6 1,079,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 108원 낮음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 0.9 18,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,356원 높음 129% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 52.7 1,061,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,909원 430.7 8,668,854
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,653원 높음 251% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 279.2 5,620,134
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,143원 낮음 73% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 92.4 1,860,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 469원 높음 459% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.9 78,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,641원 낮음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 13.6 274,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 240원 낮음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 2.0 40,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,763원 높음 165% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 39.5 795,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,338원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 9% 2,077 41,806,449

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,042원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,180만 25.10
  2. 3,435만 25.11
  3. 4,034만 25.12
  4. 4,656만 26.01
  5. 4,760만 26.02
  6. 4,231만 26.03
  7. 4,181만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 소방시설 종합점검 및 작동기능 점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.01.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰로 인한 수의 계약체결 현대엘리베이터 20,400,000원 26.01.06 ~ 27.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법