2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청북도 청주서원구2025년 12월 부과분
한화포레나 청주매봉아파트
충청북도 청주시 서원구 매봉로 131
세대당 평균 월 관리비
211,136원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 3,079원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 246,376원
청주서원구 89곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,849세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2025.09 (1년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,767대
- CCTV
- 819대
- 승강기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 43 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 215,385㎡
- 전용면적 합계
- 159,838㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 44,998원 단지 총액 8,320만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,067원 단지 총액 8,703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 9,885원 단지 총액 1,828만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,185원 단지 총액 2억 188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,469,550원 · 세대당 6,743
- 2025년 10월 264,028,578원 · 세대당 142,795
- 2025년 11월 346,061,391원 · 세대당 187,161
- 2025년 12월 390,389,713원 · 세대당 211,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,787만원
-
2026.09.28 45,342,700원
아파트 화재보험등 사업자 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 160,700원
아파트 어린이놀이시설 책임배상
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 694,957,080원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.07 405,886,680원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.07 412,500원
관리비 전산관리 용역 계약
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 22,631,760원
재활용품 수거 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 16,320,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,909,090원
물놀이&푸드트럭 행사 계약서
(주)새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 3,600,000원
중계기 임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 3,600,000원
중계기 임대차계약서
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 3,600,000원
중계기 임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 3,000,000원
지하주차장 도장공사
주식회사 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 463,636원
물놀이(푸드트럭행사)계약서
코뿔소이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 14,380,000원
변전실 에어컨 설치공사
서은공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 6,800,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서(옹벽)
(주)리더스 씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.23 8,000,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서(건축)
(주)리더스 씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.22 1,500,000원
추가방역소독업무게약서
정원토탈
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 5,185,800원
정수기설치(주민공동시설)
코웨이 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 4,320,000원
홈네트워크 전용 네트워크 서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.01 4,200,000원
주거통합서비스 계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.01 700,909원
피트니스 위탁운영
에이알서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.01 456,100원
전기자동차충전시설사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.21 800,000원
물탱크 청소용역
성진환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.21 1,100,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 0원
전기차 충전기 설치 운영
(주)에버온
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.06 4,200,000원
커뮤니티 운영 관리 시스템 구축
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.01 2,700,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
하은이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.29 1,080,000원
KT 인터넷 이용 계약서
KT
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 65,760,000원
승강기 유지관리 계약(분담이행방식)
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
49세대 181,544원 -
23평
전용 74.9㎡
246세대 182,985원 -
26평
전용 84.8㎡
366세대 207,165원 -
26평
전용 85.0㎡
896세대 207,556원 -
32평
전용 104.7㎡
292세대 255,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.