2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 7월 부과분
송광맨션 3차 아파트 301동
전남광주통합특별시 광산구 어등대로653번길 20
세대당 평균 월 관리비
97,907원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,107원
- 광산구 세대당 중앙값
- 208,863원
광산구 262곳 중 258번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,995㎡
- 전용면적 합계
- 6,414㎡
- 시공사
- 송광건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 12,932원 단지 총액 138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 22,586원 단지 총액 242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,809원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,579원 단지 총액 338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비46,327원
개별사용료31,579원
장기수선충당금20,000원
2025년 7월 세대당 합계97,906원
단지 총액10,476,000원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 12,901,551원 · 세대당 120,575
- 2025년 2월 9,810,200원 · 세대당 91,684
- 2025년 3월 11,358,250원 · 세대당 106,151
- 2025년 4월 10,770,880원 · 세대당 100,662
- 2025년 5월 9,678,980원 · 세대당 90,457
- 2025년 6월 10,086,480원 · 세대당 94,266
- 2025년 7월 10,476,000원 · 세대당 97,906
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,498만원
- 월 부과액2,140,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,777원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,009원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
107세대 97,907원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.