2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 10월 부과분
낙성대현대아파트
서울특별시 관악구 낙성대로 37
세대당 평균 월 관리비
250,042원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 관악구 세대당 중앙값
- 210,326원
관악구 86곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,827㎡
- 전용면적 합계
- 9,755㎡
- 시공사
- 현대견설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
용역·운영비 77,169원 단지 총액 941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 79,491원 단지 총액 970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
장기수선충당금 6,202원 단지 총액 76만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비164,349원
개별사용료79,491원
장기수선충당금6,201원
2025년 10월 세대당 합계250,041원
단지 총액30,505,110원
참고: 잡수입1,892,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,402,150원 · 세대당 265,591
- 2025년 2월 29,834,560원 · 세대당 244,545
- 2025년 3월 30,267,900원 · 세대당 248,097
- 2025년 4월 30,839,230원 · 세대당 252,780
- 2025년 5월 29,162,060원 · 세대당 239,033
- 2025년 6월 32,747,640원 · 세대당 268,423
- 2025년 7월 34,938,260원 · 세대당 286,379
- 2025년 8월 34,146,180원 · 세대당 279,886
- 2025년 9월 28,453,040원 · 세대당 233,221
- 2025년 10월 30,505,110원 · 세대당 250,041
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,829만원
- 월 부과액756,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,560원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,909원 대비+30%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.21%
전세+0.16%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 186,935원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 265,705원 -
35평
전용 115.0㎡
30세대 359,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.