2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
LH 향남 2 지구 22 단지
경기도 화성시 만세구 방죽로 22-7
세대당 평균 월 관리비
146,882원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 274대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,045㎡
- 전용면적 합계
- 15,823㎡
- 시공사
- 주식회사 맨투맨써비스
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 55,281원 단지 총액 2,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,524원 단지 총액 1,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,521원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,556원 단지 총액 2,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 57,555,700원 · 세대당 129,338
- 2025년 9월 56,699,810원 · 세대당 127,415
- 2025년 10월 52,868,440원 · 세대당 118,805
- 2025년 11월 55,254,980원 · 세대당 124,168
- 2025년 12월 79,843,745원 · 세대당 179,424
- 2026년 1월 86,791,152원 · 세대당 195,036
- 2026년 2월 77,389,512원 · 세대당 173,909
- 2026년 3월 73,347,060원 · 세대당 164,824
- 2026년 4월 64,673,290원 · 세대당 145,333
- 2026년 5월 62,968,420원 · 세대당 141,502
- 2026년 6월 63,087,220원 · 세대당 141,769
- 2026년 7월 65,362,600원 · 세대당 146,882
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,091원
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2,890만원
-
2026.07.30 1,800,000원
전산관리업무 용역 계약
홍진데이타베이스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,000,000원
저수조청소 용역계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.15 21,600,000원
승강기유지관리 용역계약 체결 보고
제일엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 2,100,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 2,403,000원
재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 8건 더 보기
-
2025.07.31 1,000,000원
저수조청소 용역 계약체결
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.30 1,920,000원
전산관리업무 용역 계약체결
홍진테이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 11,088,000원
승강기 유지관리 계약체결
(주) 제일엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.17 2,220,000원
소독용역 계약체결
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.15 2,220,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.15 2,670,000원
재활용품 처리업체 계약체결
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.14 2,670,000원
재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.05.23 2,700,000원
승강기광고 및 통신사 행사부스 계약체결
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.4㎡
92세대 88,565원 -
9평
전용 29.6㎡
32세대 122,107원 -
9평
전용 29.6㎡
32세대 122,190원 -
10평
전용 33.4㎡
80세대 138,052원 -
12평
전용 39.7㎡
64세대 164,076원 -
14평
전용 46.5㎡
145세대 192,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.