기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 송천리

아포스마트시티2단지 아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 아포순환로 369

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,667원 김천시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 495세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2024.12.30 (2년차)
관리비부과면적
50,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)서현종합건설
주차
642대
CCTV
–
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020812
아포스마트시티2단지 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,780원 387.0 19,691,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,781원 0% 김천시 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 357.8 18,206,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,782원 높음 74% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.3 881,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 30% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 104,730
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.0 49,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 102% 김천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 725원 낮음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 358,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,324원 489.6 24,910,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,542원 높음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 170.7 8,683,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,621원 높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 234.8원 대비 268.7 13,672,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 338원 높음 88% 김천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 167,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,822원 높음 29% 김천시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 46.9 2,387,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,025원 10.0 507,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,025원 낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 10.0 507,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,254원 780.8 39,725,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,936원 낮음 45% 김천시 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 38.3 1,948,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,331원 높음 12% 김천시 중앙값 ㎡당 578.7원 대비 645.3 32,833,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,897원 낮음 40% 김천시 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 76.8 3,908,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,884원 낮음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 낮음 42% 김천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.0 103,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,384원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 17% 1,667 84,835,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,369,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,065만 25.09
  2. 7,422만 25.10
  3. 7,072만 25.11
  4. 6,935만 25.12
  5. 7,647만 26.01
  6. 7,610만 26.02
  7. 7,280만 26.03
  8. 7,242만 26.04
  9. 6,896만 26.05
  10. 7,053만 26.06
  11. 7,159만 26.07
  12. 8,484만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
87,081,225원
2026년 8월
84,835,034원

세대당 ▼ -4,537원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 78,120,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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