경상남도 창원마산회원구2026년 8월 부과분
창원롯데캐슬 하버팰리스
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20
세대당 평균 월 관리비
297,581원
- 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
- 2,250원
- 창원마산회원구 세대당 중앙값
- 224,384원
창원마산회원구 50곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원마산회원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 981세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,236대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,597㎡
- 전용면적 합계
- 81,561㎡
- 시공사
- 롯데견설(주)
- 관리업체
- (주)북성산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원마산회원구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산회원구 중앙값
일반관리비 38,951원 단지 총액 3,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,117원 단지 총액 5,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,186원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 181,876원 단지 총액 1억 7,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,452원 단지 총액 1,614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 255,725,829원 · 세대당 260,678
- 2025년 10월 203,685,662원 · 세대당 207,630
- 2025년 11월 186,957,009원 · 세대당 190,577
- 2025년 12월 185,366,635원 · 세대당 188,956
- 2026년 1월 220,363,374원 · 세대당 224,631
- 2026년 2월 225,773,283원 · 세대당 230,146
- 2026년 3월 198,041,391원 · 세대당 201,877
- 2026년 4월 208,427,128원 · 세대당 212,463
- 2026년 5월 199,928,338원 · 세대당 203,800
- 2026년 6월 218,676,087원 · 세대당 222,911
- 2026년 7월 231,358,678원 · 세대당 235,839
- 2026년 8월 291,927,348원 · 세대당 297,581
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +46,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,765만원
- 월 부과액16,139,490원
- 월 사용액6,490,000원
- ㎡당 적립금1,093원
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,330원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 557만원
-
2026.06.08 500,000원
외부회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 3,000,000원
소독 업체 선정 (재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 2,070,000원
소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.18 849,679,632원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.05.20 1,740,000원
소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 7건 더 보기
-
2025.05.20 951,800원
저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 126,500,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.11 4,670,000원
소방시설 점검 계약(종합점검)
(주)태경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 500원
재활용품 매수. 매각 계약
광운상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.16 4,708,800원
전선관리업무 계약
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 32,274,300원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설배상,영업배상(트램펄린),승강기 배상책임보험 계약
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 12,100,000원
승강기 내부광고및 행사부스 관리대행 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 마산회원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
53세대 142,025원 -
18평
전용 60.0㎡
184세대 214,720원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 304,094원 -
26평
전용 85.0㎡
504세대 304,237원 -
34평
전용 113.0㎡
70세대 404,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.