기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 유천동
서대전 한국 아델리움 관리비 명세서
대전광역시 중구 당디로124번길 7
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,070원 중구 대비 ▼낮음 48%
- 195세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 195세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2024.09.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 29,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상상토건
- 주차
- 283대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 비에스코퍼레이션
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,956원 |
합계의 40%
|
426.2 | 12,666,426 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,472원 | ▲높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 | 409.9 | 12,181,996 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,015원 | ▼낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 6.7 | 198,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,083원 | ▲높음 192% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 7.1 | 211,260 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 385원 | ▼낮음 71% 중구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 2.5 | 75,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,257원 |
합계의 17%
|
178.8 | 5,315,087 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,989원 | ▼낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 72.1 | 2,142,918 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,564원 | ▲높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 16.8 | 500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,246원 | ▲높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 34.4 | 1,023,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 8,457원 | ▲높음 697% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 55.5 | 1,649,169 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,467원 |
합계의 2%
|
22.7 | 676,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,467원 | ▼낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 22.7 | 676,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,472원 |
합계의 41%
|
442.7 | 13,157,079 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,644원 | ▲높음 90% 중구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 | 148.6 | 4,415,610 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,779원 | ▼낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 | 208.5 | 6,197,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 162원 | ▼낮음 66% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 1.1 | 31,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,431원 | ▼낮음 69% 중구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 55.3 | 1,643,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 987원 | ▼낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 6.5 | 192,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,469원 | ▲높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 22.8 | 676,359 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,152원 | 중앙값 2,060원/㎡ ▼낮음 48% | 1,070 | 31,814,592 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,578만 25.01
- 3,088만 25.02
- 3,126만 25.03
- 3,204만 25.04
- 3,065만 25.05
- 3,190만 25.06
- 3,594만 25.07
- 3,925만 25.08
- 3,739만 25.09
- 3,132만 25.10
- 3,226만 25.11
- 3,181만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법