기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 유천동
서대전 한국 아델리움 관리비 명세서
대전광역시 중구 당디로124번길 7
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,121원 중구 대비 ▼낮음 45%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 195세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 195세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2024.09.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 29,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상상토건
- 주차
- 283대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 비에스코퍼레이션
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,142원 |
합계의 36%
|
407.7 | 12,117,604 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,097원 | ▲높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 381.2 | 11,328,894 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,270원 | ▼낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.3 | 247,690 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,105원 | ▲높음 183% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 7.3 | 215,530 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 554원 | ▲높음 579% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 3.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,115원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 7.3 | 217,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,515원 |
합계의 16%
|
180.5 | 5,365,336 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,247원 | ▼낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 73.8 | 2,193,167 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,564원 | ▲높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 16.8 | 500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,246원 | ▲높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 34.4 | 1,023,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 8,457원 | ▲높음 697% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 55.5 | 1,649,169 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,885원 |
합계의 8%
|
84.5 | 2,512,583 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,628원 | ▲높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 43.5 | 1,292,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,257원 | ▲높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 | 41.1 | 1,220,083 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,306원 |
합계의 40%
|
448.2 | 13,319,719 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,562원 | ▲높음 101% 중구 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 | 134.9 | 4,009,550 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,398원 | ▼낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 | 219.1 | 6,512,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 464원 | ▼낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 3.0 | 90,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,260원 | ▼낮음 67% 중구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 | 60.8 | 1,805,770 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,154원 | ▼낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 7.6 | 225,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,469원 | ▲높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.8 | 676,359 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,847원 | 중앙값 2,043원/㎡ ▼낮음 45% | 1,121 | 33,315,242 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,068,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,065만 25.05
- 3,190만 25.06
- 3,594만 25.07
- 3,925만 25.08
- 3,739만 25.09
- 3,132만 25.10
- 3,226만 25.11
- 3,181만 25.12
- 3,448만 26.01
- 3,471만 26.02
- 3,267만 26.03
- 3,332만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 32,041,930원
- 2026년 4월
- 33,315,242원
세대당 ▲ +6,529원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법