기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 유천동
서대전 한국 아델리움 관리비 명세서
대전광역시 중구 당디로124번길 7
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,099원 중구 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 195세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 195세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2024.09.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 29,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상상토건
- 주차
- 283대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 비에스코퍼레이션
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,279원 |
합계의 41%
|
454.5 | 13,509,335 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,476원 | ▲높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 379.1원 대비 | 429.6 | 12,767,855 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,138원 | ▼낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 7.5 | 221,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,152원 | ▲높음 191% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 7.6 | 224,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 554원 | ▲높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 3.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 958원 | ▼낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 6.3 | 186,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,899원 |
합계의 15%
|
169.9 | 5,050,299 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,196원 | ▼낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 80.0 | 2,378,130 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,246원 | ▲높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 34.4 | 1,023,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 8,457원 | ▲높음 697% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 55.5 | 1,649,169 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,538원 |
합계의 3%
|
36.3 | 1,079,883 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,385원 | ▼낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 22.2 | 660,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,153원 | ▼낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 14.1 | 419,883 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,824원 |
합계의 40%
|
438.4 | 13,030,609 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,563원 | ▲높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 71.3원 대비 | 141.5 | 4,204,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,801원 | ▼낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 385.4원 대비 | 195.5 | 5,811,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 262원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.7 | 51,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,900원 | ▼낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 | 65.0 | 1,930,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,128원 | ▼낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 7.4 | 220,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 702원 | ▼낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 4.6 | 136,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,469원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.8 | 676,359 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 167,539원 | 중앙값 2,032원/㎡ ▼낮음 46% | 1,099 | 32,670,126 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,204만 25.04
- 3,065만 25.05
- 3,190만 25.06
- 3,594만 25.07
- 3,925만 25.08
- 3,739만 25.09
- 3,132만 25.10
- 3,226만 25.11
- 3,181만 25.12
- 3,448만 26.01
- 3,471만 26.02
- 3,267만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 31,261,919원
- 2026년 3월
- 32,670,126원
세대당 ▲ +7,221원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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