기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 유천동
서대전 한국 아델리움 관리비 명세서
대전광역시 중구 당디로124번길 7
- 세대당 29만원
- ㎡당 1,924원 중구 대비 ▼낮음 13%
- 작년 같은 달 ▲높음 59%
- 195세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 195세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2024.09.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 29,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상상토건
- 주차
- 283대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 비에스코퍼레이션
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,397원 |
합계의 22%
|
422.5 | 12,557,367 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,718원 | ▲높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 | 385.2 | 11,450,007 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,069원 | ▼낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 7.0 | 208,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,046원 | ▲높음 222% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 6.9 | 203,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,565원 | ▲높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 23.4 | 695,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,118원 |
합계의 9%
|
171.4 | 5,093,029 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,133원 | ▼낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 | 73.0 | 2,170,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,282원 | ▼낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 8.4 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,246원 | ▲높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 | 34.4 | 1,023,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 8,457원 | ▲높음 696% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 55.5 | 1,649,169 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,318원 |
합계의 5%
|
87.4 | 2,597,083 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,574원 | ▲높음 135% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 | 75.9 | 2,257,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,744원 | ▼낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 11.4 | 340,083 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 189,359원 |
합계의 65%
|
1,242.4 | 36,924,969 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 90,680원 | ▲높음 959% 중구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 | 594.9 | 17,682,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 66,386원 | ▼낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 546.5원 대비 | 435.6 | 12,945,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,192원 | ▲높음 2918% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 99.7 | 2,962,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,325원 | ▼낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 | 80.9 | 2,403,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,308원 | ▼낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 8.6 | 255,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,469원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.8 | 676,359 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 293,192원 | 중앙값 2,215원/㎡ ▼낮음 13% | 1,924 | 57,172,447 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 382,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,925만 25.08
- 3,739만 25.09
- 3,132만 25.10
- 3,226만 25.11
- 3,181만 25.12
- 3,448만 26.01
- 3,471만 26.02
- 3,267만 26.03
- 3,332만 26.04
- 3,176만 26.05
- 3,541만 26.06
- 5,717만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 35,943,799원
- 2026년 7월
- 57,172,447원
세대당 ▲ +108,864원 (+59%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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