기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 유천동
서대전 한국 아델리움 관리비 명세서
대전광역시 중구 당디로124번길 7
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,168원 중구 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 195세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 195세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2024.09.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 29,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상상토건
- 주차
- 283대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 비에스코퍼레이션
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,649원 |
합계의 39%
|
457.0 | 13,581,642 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,045원 | ▲높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 376.1원 대비 | 439.9 | 13,073,862 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,028원 | ▼낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 6.7 | 200,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,058원 | ▲높음 156% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 6.9 | 206,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 518원 | ▼낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 3.4 | 101,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,024원 |
합계의 15%
|
170.7 | 5,074,599 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,320원 | ▼낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 80.8 | 2,402,430 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,246원 | ▲높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 34.4 | 1,023,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 8,457원 | ▲높음 694% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 55.5 | 1,649,169 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,390원 |
합계의 3%
|
35.4 | 1,051,143 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,385원 | ▼낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 22.2 | 660,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,006원 | ▼낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 13.2 | 391,143 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,916원 |
합계의 43%
|
504.6 | 14,998,689 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,897원 | ▲높음 97% 중구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 | 169.9 | 5,049,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,023원 | ▼낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 | 242.9 | 7,219,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,428원 | ▼낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 | 61.9 | 1,838,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,103원 | ▼낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 7.2 | 215,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,469원 | ▲높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.8 | 676,359 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 177,980원 | 중앙값 2,149원/㎡ ▼낮음 46% | 1,168 | 34,706,073 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,126만 25.03
- 3,204만 25.04
- 3,065만 25.05
- 3,190만 25.06
- 3,594만 25.07
- 3,925만 25.08
- 3,739만 25.09
- 3,132만 25.10
- 3,226만 25.11
- 3,181만 25.12
- 3,448만 26.01
- 3,471만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 30,884,218원
- 2026년 2월
- 34,706,073원
세대당 ▲ +19,599원 (+12%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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