기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

우주아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 함박뫼로 115

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 996원 연수구 대비 낮음 70%
  • 230세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1992.06.19 (34년차)
관리비부과면적
25,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우주건설(주)
주차
5대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대승케이비엠

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021078
우주아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,642원 262.6 6,587,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,460원 낮음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 242.6 6,085,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,020원 높음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.3 234,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 123% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 118,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 383원 높음 761% 연수구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.5 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 266원 낮음 72% 연수구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.4 61,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,693원 336.4 8,439,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,052원 낮음 59% 연수구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 73.8 1,851,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,435원 낮음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 242.3 6,080,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 45% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.2 231,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,200원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 276,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,904원 26.6 668,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,643원 낮음 42% 연수구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 24.2 608,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 261원 낮음 91% 연수구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 2.4 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,428원 233.1 5,848,370
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 386원 비교 자료 없음 3.5 88,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,171원 낮음 88% 연수구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 19.9 499,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,270원 낮음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 185.8 4,662,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 729원 높음 12% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.7 167,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,872원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 17.2 430,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 137.5 3,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 137.5 3,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,667원 중앙값 3,338원/㎡ 낮음 70% 996 24,993,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,421,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,499만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,097만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,198원
월 부과액의 6년 9개월 월 3,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,362원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법