기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

우주아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 함박뫼로 115

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,234원 연수구 대비 낮음 48%
  • 230세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1992.06.19 (34년차)
관리비부과면적
25,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우주건설(주)
주차
5대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대승케이비엠

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021078
우주아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,907원 265.0 6,648,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,006원 낮음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 247.6 6,211,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 47% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.8 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 566원 높음 174% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.2 130,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 187,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,389원 333.6 8,369,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,748원 낮음 60% 연수구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 71.0 1,781,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,436원 낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 322.2원 대비 242.3 6,080,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.2 231,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,200원 높음 66% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 276,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,572원 41.9 1,051,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,311원 낮음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 39.5 991,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 261원 낮음 91% 연수구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 2.4 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,796원 456.5 11,453,180
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 29원 비교 자료 없음 0.3 6,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,022원 낮음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 18.5 464,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 45,107원 높음 119% 연수구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 413.5 10,374,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 767원 높음 20% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.0 176,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,872원 낮음 36% 연수구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 17.2 430,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 137.5 3,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 137.5 3,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,664원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 48% 1,234 30,972,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 476,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,499만 25.01
  2. 2,553만 25.02
  3. 2,520만 25.03
  4. 2,493만 25.04
  5. 3,097만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,477만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,748원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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