기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

우주아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 함박뫼로 115

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,046원 연수구 대비 낮음 71%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 230세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1992.06.19 (34년차)
관리비부과면적
25,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우주건설(주)
주차
5대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대승케이비엠

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021078
우주아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,607원 271.4 6,809,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,554원 낮음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 252.6 6,337,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 낮음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.7 218,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 549원 높음 137% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.0 126,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 573% 연수구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 347원 낮음 66% 연수구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.2 79,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,974원 348.1 8,733,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,396원 낮음 58% 연수구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 77.0 1,931,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,372원 낮음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 331.2원 대비 250.9 6,295,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 45% 연수구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 231,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,200원 높음 66% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 276,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,333원 39.7 996,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,073원 낮음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 37.3 936,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 261원 낮음 92% 연수구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 2.4 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,190원 249.2 6,253,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 274원 비교 자료 없음 2.5 62,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,206원 낮음 89% 연수구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 20.2 507,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,955원 높음 4% 연수구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 192.1 4,819,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 146,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,391원 0% 연수구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,729원 낮음 43% 연수구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 15.9 397,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 137.5 3,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 43% 연수구 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 137.5 3,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,104원 중앙값 3,566원/㎡ 낮음 71% 1,046 26,243,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,022,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,553만 25.02
  2. 2,520만 25.03
  3. 2,493만 25.04
  4. 3,097만 25.05
  5. 2,542만 25.06
  6. 2,759만 25.07
  7. 2,601만 25.08
  8. 2,689만 25.09
  9. 2,638만 25.10
  10. 2,590만 25.11
  11. 2,584만 25.12
  12. 2,624만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
24,993,420원
2026년 1월
26,243,890원

세대당 ▲ +5,436원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,237만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 12,848원
월 부과액의 7년 9개월 월 3,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,942원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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