2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 6월 부과분
우암쎈스뷰아파트
인천광역시 계양구 계산로126번길 19
세대당 평균 월 관리비
267,398원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,208원
- 계양구 세대당 중앙값
- 203,808원
계양구 132곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,721㎡
- 전용면적 합계
- 7,126㎡
- 시공사
- 우암종합건설주식회사
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 43,007원 단지 총액 512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,205원 단지 총액 562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,798원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,676원 단지 총액 1,757만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 20,712원 단지 총액 246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비99,010원
개별사용료147,675원
장기수선충당금20,711원
2025년 6월 세대당 합계267,397원
단지 총액31,820,340원
참고: 잡수입539,640
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,423,300원 · 세대당 280,868
- 2025년 2월 32,608,470원 · 세대당 274,020
- 2025년 3월 30,461,860원 · 세대당 255,982
- 2025년 4월 31,991,490원 · 세대당 268,836
- 2025년 5월 31,039,070원 · 세대당 260,832
- 2025년 6월 31,820,340원 · 세대당 267,397
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,598만원
- 월 부과액2,464,680원
- 월 사용액5,344,400원
- ㎡당 적립금11,751원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,992원 대비+68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
104세대 264,294원 -
20평
전용 64.7㎡
15세대 288,941원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.