기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

풍원아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일청로91번길 66

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,768원 고양일산서구 대비 낮음 53%
  • 102세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.05.25 (30년차)
관리비부과면적
9,142㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
풍원아파트
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021193
풍원아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,299원 884.7 8,088,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,561원 높음 86% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 820.7 7,503,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 낮음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.2 84,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 766원 높음 368% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.5 78,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,144원 높음 527% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 46.2 422,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,675원 163.7 1,496,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,930원 낮음 10% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 133.1 1,216,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,745원 높음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.6 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,745원 19.5 178,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,745원 높음 6% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.5 178,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,534원 374.1 3,420,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,431원 낮음 14% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 127.5 1,165,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,827원 높음 994129% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 221.2 2,022,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 859원 높음 24% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 87,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 낮음 27% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 79% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 4.9 44,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,172원 325.5 2,975,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,172원 높음 3% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 325.5 2,975,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,426원 중앙값 3,749원/㎡ 낮음 53% 1,768 16,159,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 358,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,683만 25.01
  2. 1,616만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,198만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,310원
월 부과액의 4개월 월 2,975,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,914원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법