기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

풍원아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일청로91번길 66

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,883원 고양일산서구 대비 낮음 40%
  • 102세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.05.25 (30년차)
관리비부과면적
9,142㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
풍원아파트
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021193
풍원아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,520원 954.1 8,723,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,129원 높음 104% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 894.0 8,173,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 낮음 8% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.8 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 226% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.0 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,068원 높음 510% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 45.4 414,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,675원 163.7 1,496,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,930원 낮음 10% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 133.1 1,216,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,745원 높음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.6 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,216원 35.9 328,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,471원 낮음 70% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 16.4 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,745원 높음 9% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 19.5 178,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,165원 403.5 3,688,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,850원 낮음 7% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 121.1 1,106,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,038원 비교 자료 없음 257.0 2,349,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 859원 높음 21% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.6 87,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 낮음 31% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 79% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 4.9 44,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,172원 325.5 2,975,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,172원 높음 3% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 325.5 2,975,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,748원 중앙값 3,135원/㎡ 낮음 40% 1,883 17,212,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 318,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,683만 25.01
  2. 1,616만 25.02
  3. 1,721만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 736만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 805원
월 부과액의 2개월 월 2,975,520원 부과 · 7,588,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,155원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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