기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 동광동5가

동광대동맨션 관리비 명세서

부산광역시 중구 동광길93번길 5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,322원 중구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 85%
  • 120세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1981.06.12 (45년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동조선
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021196
동광대동맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,530원 452.7 4,863,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,962원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 66.6 715,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,852원 높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 366.9 3,942,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.2 206,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,884원 1,138.0 12,226,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,574원 높음 317% 중구 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 363.8 3,908,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,574원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 359.0원 대비 363.8 3,908,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,148원 비교 자료 없음 180.4 1,937,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,148원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 180.4 1,937,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 비교 자료 없음 23.3 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.9 42,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,617원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.1 194,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.3 46,285
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 302.5 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 302.5 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,930원 중앙값 2,028원/㎡ 높음 14% 2,322 24,951,565

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,211,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,313만 25.02
  2. 1,851만 25.03
  3. 1,867만 25.04
  4. 1,812만 25.05
  5. 2,376만 25.06
  6. 2,312만 25.07
  7. 2,742만 25.08
  8. 2,854만 25.09
  9. 2,436만 25.10
  10. 2,264만 25.11
  11. 2,412만 25.12
  12. 2,495만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,516,910원
2026년 1월
24,951,565원

세대당 ▲ +95,288원 (+85%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,519만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 13,514원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,514원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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