기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 동광동5가

동광대동맨션 관리비 명세서

부산광역시 중구 동광길93번길 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,272원 중구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 86%
  • 120세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1981.06.12 (45년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동조선
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021196
동광대동맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,272원 371.6 3,992,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,722원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 320.8 3,446,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,625원 높음 313% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 40.5 435,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 390원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 46,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 64,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,717원 454.8 4,886,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,149원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 68.7 737,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,852원 0% 중구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 366.9 3,942,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 0% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 206,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,702원 52.5 564,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 82% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.6 17,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,556원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 50.9 546,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,669원 1,090.9 11,720,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,932원 높음 263% 중구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 345.5 3,711,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,932원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 307.3원 대비 345.5 3,711,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,476원 비교 자료 없음 184.0 1,977,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,476원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 184.0 1,977,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 비교 자료 없음 23.3 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.3 46,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.3 46,305
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 302.5 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 302.5 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,445원 중앙값 2,047원/㎡ 높음 11% 2,272 24,413,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,851만 25.03
  2. 1,867만 25.04
  3. 1,812만 25.05
  4. 2,376만 25.06
  5. 2,312만 25.07
  6. 2,742만 25.08
  7. 2,854만 25.09
  8. 2,436만 25.10
  9. 2,264만 25.11
  10. 2,412만 25.12
  11. 2,495만 26.01
  12. 2,441만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,133,580원
2026년 2월
24,413,355원

세대당 ▲ +93,998원 (+86%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,844만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 13,817원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,208원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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