기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 동광동5가

동광대동맨션 관리비 명세서

부산광역시 중구 동광길93번길 5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,145원 중구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 23%
  • 120세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1981.06.12 (45년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동조선
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021196
동광대동맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,489원 385.2 4,138,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,812원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 333.0 3,577,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,625원 높음 306% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 40.5 435,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.2 45,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 675원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.5 80,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,229원 449.3 4,827,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,962원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 66.6 715,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,551원 0% 중구 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 363.6 3,906,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 0% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 206,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,727원 52.8 567,195
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 90% 중구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 1.6 17,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,580원 높음 130% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 51.2 549,595
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,511원 955.1 10,261,281
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,417원 높음 255% 중구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 272.7 2,930,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,417원 0% 중구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 272.7 2,930,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,076원 비교 자료 없음 179.6 1,929,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,076원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 179.6 1,929,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 비교 자료 없음 23.5 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 370원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.1 44,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.3 46,261
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 302.5 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 302.5 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,039원 중앙값 2,000원/㎡ 높음 7% 2,145 23,044,626

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,812만 25.05
  2. 2,376만 25.06
  3. 2,312만 25.07
  4. 2,742만 25.08
  5. 2,854만 25.09
  6. 2,436만 25.10
  7. 2,264만 25.11
  8. 2,412만 25.12
  9. 2,495만 26.01
  10. 2,441만 26.02
  11. 2,474만 26.03
  12. 2,304만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
18,671,280원
2026년 4월
23,044,626원

세대당 ▲ +36,444원 (+23%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,494만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 14,422원
월 부과액의 4년 월 3,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,688원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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