기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 동광동5가

동광대동맨션 관리비 명세서

부산광역시 중구 동광길93번길 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,738원 중구 대비 낮음 10%
  • 120세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1981.06.12 (45년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동조선
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021196
동광대동맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,488원 351.7 3,778,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,673원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 297.9 3,200,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,800원 높음 213% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 42.4 456,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 71% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.2 44,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 643원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.2 77,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,607원 442.4 4,752,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,962원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 66.6 715,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,929원 0% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 356.6 3,831,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 0% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 206,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,610원 51.5 553,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 1.6 17,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,464원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 49.9 535,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,805원 589.8 6,336,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,470원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 49.9 536,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,791원 0% 중구 중앙값 ㎡당 321.6원 대비 321.6 3,454,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,830원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 188.0 2,019,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 비교 자료 없음 22.3 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.5 38,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 396원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.4 47,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 302.5 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 302.5 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,594원 중앙값 1,941원/㎡ 낮음 10% 1,738 18,671,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,352만 25.01
  2. 1,313만 25.02
  3. 1,851만 25.03
  4. 1,867만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,069만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 11,234원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,250,000원 부과 · 19,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,938원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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