기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 동광동5가

동광대동맨션 관리비 명세서

부산광역시 중구 동광길93번길 5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,656원 중구 대비 높음 23%
  • 120세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1981.06.12 (45년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동조선
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021196
동광대동맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,941원 356.8 3,832,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,093원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 302.6 3,251,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,890원 높음 285% 중구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 43.5 466,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.1 44,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.6 70,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,607원 442.4 4,752,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,962원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 66.6 715,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,929원 0% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 356.6 3,831,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 0% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 206,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,085원 56.8 610,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 622원 낮음 69% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.9 74,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,464원 높음 122% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 49.9 535,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,097원 1,497.8 16,091,655
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,878원 높음 399% 중구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 512.4 5,505,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,878원 0% 중구 중앙값 ㎡당 512.4원 대비 512.4 5,505,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,203원 비교 자료 없음 214.5 2,304,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,203원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 199.1원 대비 214.5 2,304,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,042원 비교 자료 없음 11.6 125,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.1 43,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,142원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 23.9 257,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 46,285
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 302.5 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 302.5 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,814원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 23% 2,656 28,537,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,352만 25.01
  2. 1,313만 25.02
  3. 1,851만 25.03
  4. 1,867만 25.04
  5. 1,812만 25.05
  6. 2,376만 25.06
  7. 2,312만 25.07
  8. 2,742만 25.08
  9. 2,854만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,991만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 12,092원
월 부과액의 3년 4개월 월 3,250,000원 부과 · 2,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 15,215원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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