2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 중구2025년 3월 부과분
동광대동맨션
부산광역시 중구 동광길93번길 5
세대당 평균 월 관리비
154,238원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 1,916원
- 중구 세대당 중앙값
- 154,238원
중구 11곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1981.06 (45년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 10,744㎡
- 전용면적 합계
- 7,568㎡
- 시공사
- 대동조선
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 31,154원 단지 총액 374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,794원 단지 총액 478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,610원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,596원 단지 총액 619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,083원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,558원
개별사용료51,595원
장기수선충당금27,083원
2025년 3월 세대당 합계154,237원
단지 총액18,508,510원
참고: 잡수입39,042
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 13,516,910원 · 세대당 112,640
- 2025년 2월 13,133,580원 · 세대당 109,446
- 2025년 3월 18,508,510원 · 세대당 154,237
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,724만원
- 월 부과액3,250,000원
- 월 사용액5,200,000원
- ㎡당 적립금12,774원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 15,574원 대비-18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.6㎡
50세대 140,842원 -
18평
전용 58.3㎡
10세대 142,529원 -
18평
전용 60.3㎡
10세대 147,469원 -
19평
전용 61.2㎡
10세대 149,646원 -
19평
전용 61.3㎡
10세대 149,964원 -
19평
전용 63.1㎡
10세대 154,244원 -
25평
전용 82.3㎡
20세대 201,395원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.