2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 3월 부과분
북성동 선광아파트
인천광역시 제물포구 제물량로 288
세대당 평균 월 관리비
226,776원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 1,977원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 187,342원
제물포구 41곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 1대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,332㎡
- 전용면적 합계
- 6,124㎡
- 시공사
- 선광개발(주)
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 50,585원 단지 총액 516만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,241원 단지 총액 676만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,738원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,492원 단지 총액 709만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,721원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비129,563원
개별사용료69,491원
장기수선충당금27,721원
2026년 3월 세대당 합계226,776원
단지 총액23,131,170원
참고: 잡수입350,700
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 22,106,280원 · 세대당 216,728
- 2025년 5월 21,441,180원 · 세대당 210,207
- 2025년 6월 22,681,680원 · 세대당 222,369
- 2025년 7월 23,881,520원 · 세대당 234,132
- 2025년 8월 25,605,647원 · 세대당 251,035
- 2025년 9월 25,132,770원 · 세대당 246,399
- 2025년 10월 22,366,060원 · 세대당 219,275
- 2025년 11월 23,379,260원 · 세대당 229,208
- 2025년 12월 23,765,830원 · 세대당 232,998
- 2026년 1월 24,950,180원 · 세대당 244,609
- 2026년 2월 25,135,240원 · 세대당 246,423
- 2026년 3월 23,131,170원 · 세대당 226,776
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,731원
2025년 3월22,240,590원
2026년 3월23,131,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,947만원
- 월 부과액2,827,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,588원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,955원 대비+38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.04%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
101세대 226,646원 -
19평
전용 63.5㎡
1세대 239,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.