기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 경암동

한국지엠군산사원아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 조촌로 234

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,511원 군산시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 120세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.12.28 (14년차)
관리비부과면적
8,865㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대창기업(주)
주차
96대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
유한회사홍익종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021206
한국지엠군산사원아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,431원 466.1 4,131,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,128원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 394.3 3,495,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,612원 높음 214% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 35.4 313,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 552원 높음 288% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.5 66,250
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 65원 비교 자료 없음 0.9 7,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,073원 높음 149% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.1 248,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,771원 470.7 4,172,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,922원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 134.3 1,190,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,258원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 260.7 2,310,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.0 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,842원 높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 38.5 341,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,417원 높음 154% 군산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.2 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,773원 78.2 692,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 458원 낮음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 6.2 55,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,148원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.5 137,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,167원 비교 자료 없음 56.4 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,620원 495.7 4,394,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,262원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 30.6 271,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,398원 낮음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 316.7 2,807,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,678원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 131.0 1,161,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,125원 낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.2 135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 74% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.1 18,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,595원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 26% 1,511 13,391,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,473만 25.08
  2. 1,510만 25.09
  3. 1,258만 25.10
  4. 1,265만 25.11
  5. 1,288만 25.12
  6. 1,341만 26.01
  7. 1,299만 26.02
  8. 1,252만 26.03
  9. 1,265만 26.04
  10. 1,211만 26.05
  11. 1,252만 26.06
  12. 1,339만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
14,648,680원
2026년 7월
13,391,410원

세대당 ▼ -10,477원 (-9%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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