2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강북구2026년 3월 부과분
신구아파트
서울특별시 강북구 오패산로60길 17-7
세대당 평균 월 관리비
293,023원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,218원
- 강북구 세대당 중앙값
- 222,462원
강북구 53곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,706㎡
- 전용면적 합계
- 8,310㎡
- 시공사
- 신구종합건설
- 관리업체
- 한국경영관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 118,657원 단지 총액 1,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 6,748원 단지 총액 71만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 15,236원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,877원 단지 총액 975만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 59,505원 단지 총액 625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비140,640원
개별사용료92,877원
장기수선충당금59,504원
2026년 3월 세대당 합계293,022원
단지 총액30,767,375원
참고: 잡수입61,111
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 29,045,130원 · 세대당 276,620
- 2025년 5월 29,316,530원 · 세대당 279,205
- 2025년 6월 29,948,651원 · 세대당 285,225
- 2025년 7월 34,447,820원 · 세대당 328,074
- 2025년 8월 33,538,429원 · 세대당 319,413
- 2025년 9월 29,509,430원 · 세대당 281,042
- 2025년 10월 29,280,910원 · 세대당 278,865
- 2025년 11월 29,339,725원 · 세대당 279,425
- 2025년 12월 30,707,415원 · 세대당 292,451
- 2026년 1월 31,633,265원 · 세대당 301,269
- 2026년 2월 30,855,205원 · 세대당 293,859
- 2026년 3월 30,767,375원 · 세대당 293,022
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,904원
2025년 3월29,727,450원
2026년 3월30,767,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,633만원
- 월 부과액6,248,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,925원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,526원 대비-6%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.31%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
22세대 219,950원 -
22평
전용 74.0㎡
4세대 273,781원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 314,320원 -
26평
전용 84.9㎡
11세대 314,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.