기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동서하이빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로8번길 75

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,937원 연제구 대비 높음 2%
  • 113세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
11,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서좋합개발
주차
128대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021243
동서하이빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,155원 77.0 921,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 낮음 17% 연제구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 53% 연제구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 12,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,158원 높음 583% 연제구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 67.6 808,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,459원 693.6 8,300,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,644원 낮음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 128.8 1,541,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,660원 높음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 310.3원 대비 497.2 5,950,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,156원 높음 116% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 67.6 808,586
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,816원 130.4 1,561,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,296원 높음 355% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 87.8 1,050,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,519원 높음 95% 연제구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 42.7 510,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,294원 795.9 9,525,275
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,466원 낮음 32% 연제구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 79.9 956,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,418원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 362.7 4,341,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -135원 비교 자료 없음 -1.3 -15,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,173원 높음 25% 연제구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 247.1 2,957,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 낮음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.8 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 864원 비교 자료 없음 8.2 97,675
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 81% 연제구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.7 163,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 152% 연제구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 41.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 높음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.9 286,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,458원 240.4 2,876,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,458원 높음 32% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 240.4 2,876,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,183원 중앙값 1,907원/㎡ 높음 2% 1,937 23,185,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,241,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,365만 25.01
  2. 2,287만 25.02
  3. 2,319만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,163만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,834원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,876,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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