기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동서하이빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로8번길 75

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,157원 연제구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 113세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
11,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서좋합개발
주차
128대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021243
동서하이빌아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,954원 65.7 785,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 낮음 13% 연제구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 57% 연제구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 11,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,965원 높음 449% 연제구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 56.3 674,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,266원 729.5 8,731,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,541원 높음 34% 연제구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 231.7 2,773,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,537원 높음 40% 연제구 중앙값 ㎡당 313.2원 대비 439.4 5,258,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,187원 높음 87% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 58.4 699,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,104원 274.8 3,288,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,746원 높음 583% 연제구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 224.2 2,683,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,358원 높음 111% 연제구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 50.6 605,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,702원 847.0 10,136,345
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,920원 낮음 19% 연제구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 93.7 1,120,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,490원 높음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 372.9 4,462,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -146원 비교 자료 없음 -1.4 -16,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,627원 높음 26% 연제구 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 270.3 3,234,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 낮음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 864원 비교 자료 없음 8.2 97,675
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,548원 높음 101% 연제구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.6 174,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 164% 연제구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 41.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,851원 높음 33% 연제구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.9 322,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,458원 240.4 2,876,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,458원 높음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 240.4 2,876,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,484원 중앙값 1,998원/㎡ 높음 8% 2,157 25,818,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,756,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,277만 25.05
  2. 2,282만 25.06
  3. 2,467만 25.07
  4. 2,784만 25.08
  5. 2,586만 25.09
  6. 2,270만 25.10
  7. 2,402만 25.11
  8. 2,515만 25.12
  9. 2,549만 26.01
  10. 2,511만 26.02
  11. 2,404만 26.03
  12. 2,582만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,885,801원
2026년 4월
25,818,695원

세대당 ▲ +25,954원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,216만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 15,221원
월 부과액의 5년 3개월 월 2,876,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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