2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 9월 부과분
동서하이빌아파트
부산광역시 연제구 연제로8번길 75
세대당 평균 월 관리비
228,885원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 연제구 세대당 중앙값
- 234,494원
연제구 103곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,968㎡
- 전용면적 합계
- 9,551㎡
- 시공사
- (주)동서좋합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 9,076원 단지 총액 103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 68,662원 단지 총액 776만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,207원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,481원 단지 총액 1,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,458원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비86,944원
개별사용료116,481원
장기수선충당금25,458원
2025년 9월 세대당 합계228,884원
단지 총액25,863,967원
참고: 잡수입3,064,288
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,648,665원 · 세대당 209,280
- 2025년 2월 22,869,545원 · 세대당 202,385
- 2025년 3월 23,185,661원 · 세대당 205,182
- 2025년 4월 22,885,801원 · 세대당 202,529
- 2025년 5월 22,770,181원 · 세대당 201,506
- 2025년 6월 22,820,341원 · 세대당 201,949
- 2025년 7월 24,669,763원 · 세대당 218,316
- 2025년 8월 27,839,407원 · 세대당 246,366
- 2025년 9월 25,863,967원 · 세대당 228,884
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,202만원
- 월 부과액2,876,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,538원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비+65%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
4세대 194,292원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 230,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.