기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동서하이빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로8번길 75

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,912원 연제구 대비 0%
  • 113세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
11,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서좋합개발
주차
128대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021243
동서하이빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,889원 65.0 778,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 낮음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 11,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,901원 높음 388% 연제구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 55.7 666,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,393원 626.9 7,502,446
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,868원 낮음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 130.9 1,567,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,370원 높음 38% 연제구 중앙값 ㎡당 310.3원 대비 428.4 5,126,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,156원 높음 116% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 67.6 808,586
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,595원 156.7 1,875,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,951원 높음 485% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 112.8 1,350,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,643원 높음 105% 연제구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 43.8 524,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,194원 823.3 9,852,945
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,442원 낮음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 79.7 953,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,097원 높음 5% 연제구 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 388.0 4,643,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -135원 비교 자료 없음 -1.3 -15,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,625원 높음 25% 연제구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 251.4 3,008,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 낮음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.8 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 864원 비교 자료 없음 8.2 97,675
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,242원 높음 55% 연제구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.7 140,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 161% 연제구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 41.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.9 286,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,458원 240.4 2,876,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,458원 높음 32% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 240.4 2,876,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,529원 중앙값 1,912원/㎡ 0% 1,912 22,885,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,615,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,365만 25.01
  2. 2,287만 25.02
  3. 2,319만 25.03
  4. 2,289만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,451만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,075원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,876,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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