기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

대동빌라트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신시로8길 7-6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,647원 구미시 대비 낮음 3%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
14,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대동건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021248
대동빌라트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,183원 492.1 6,992,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,954원 높음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 471.1 6,693,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 낮음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.2 60,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 15,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,663원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.7 222,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,729원 176.6 2,509,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,714원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 110.5 1,569,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,731원 높음 1032% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 35.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,284원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 31.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,175원 143.1 2,033,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,561원 높음 320% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 71.3 1,013,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,614원 높음 339% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 71.8 1,020,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,136원 623.7 8,862,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,926원 높음 468% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 367.1 5,216,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,343원 비교 자료 없음 163.5 2,323,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.5 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 87,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,478원 높음 246% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 42.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,460원 높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 23.2 329,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,427원 211.5 3,005,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,427원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 211.5 3,005,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,649원 중앙값 1,690원/㎡ 낮음 3% 1,647 23,402,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,488만 25.01
  2. 2,462만 25.02
  3. 2,370만 25.03
  4. 2,357만 25.04
  5. 2,340만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,424만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,929원
월 부과액의 2년 4개월 월 3,005,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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