2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 2월 부과분
대동빌라트
경상북도 구미시 신시로8길 7-6
세대당 평균 월 관리비
187,434원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,811원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,527원
구미시 198곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,210㎡
- 전용면적 합계
- 10,591㎡
- 시공사
- 대동건설(주)
- 관리업체
- (주)제산
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 53,475원 단지 총액 717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,336원 단지 총액 206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 15,262원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,934원 단지 총액 1,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,427원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,073원
개별사용료80,934원
장기수선충당금22,426원
2026년 2월 세대당 합계187,434원
단지 총액25,116,160원
참고: 잡수입9,020
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 23,697,970원 · 세대당 176,850
- 2025년 4월 23,571,150원 · 세대당 175,904
- 2025년 5월 23,402,970원 · 세대당 174,649
- 2025년 6월 23,483,390원 · 세대당 175,249
- 2025년 7월 25,078,080원 · 세대당 187,149
- 2025년 8월 26,877,530원 · 세대당 200,578
- 2025년 9월 26,760,560원 · 세대당 199,705
- 2025년 10월 23,747,400원 · 세대당 177,219
- 2025년 11월 24,359,830원 · 세대당 181,789
- 2025년 12월 23,686,297원 · 세대당 176,763
- 2026년 1월 25,140,140원 · 세대당 187,612
- 2026년 2월 25,116,160원 · 세대당 187,434
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,734원
2025년 2월24,615,770원
2026년 2월25,116,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,118만원
- 월 부과액3,005,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,824원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,716원 대비-10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
54세대 141,763원 -
24평
전용 80.3㎡
21세대 190,520원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 201,428원 -
34평
전용 113.8㎡
23세대 269,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.