기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

대동빌라트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신시로8길 7-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,769원 구미시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
14,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대동건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021248
대동빌라트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,044원 528.5 7,509,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,331원 높음 41% 구미시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 502.9 7,146,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 낮음 53% 구미시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.2 60,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 41% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 16,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 358원 비교 자료 없음 3.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,782원 높음 149% 구미시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 16.8 238,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,336원 144.6 2,055,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,053원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 113.7 1,615,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,284원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 31.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,754원 139.1 1,977,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,561원 높음 303% 구미시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 71.3 1,013,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,193원 높음 359% 구미시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 67.8 963,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,052원 745.5 10,593,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,971원 높음 410% 구미시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 490.1 6,964,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,021원 비교 자료 없음 160.5 2,280,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.1 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.0 99,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,478원 높음 236% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 42.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,603원 높음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.5 348,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,427원 211.5 3,005,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,427원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 211.5 3,005,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,613원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 4% 1,769 25,140,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,462만 25.02
  2. 2,370만 25.03
  3. 2,357만 25.04
  4. 2,340만 25.05
  5. 2,348만 25.06
  6. 2,508만 25.07
  7. 2,688만 25.08
  8. 2,676만 25.09
  9. 2,375만 25.10
  10. 2,436만 25.11
  11. 2,369만 25.12
  12. 2,514만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
24,879,630원
2026년 1월
25,140,140원

세대당 ▲ +1,944원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 818만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,613원
월 부과액의 3년 월 3,005,160원 부과 · 113,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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