기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

대동빌라트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신시로8길 7-6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,741원 구미시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
14,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대동건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021248
대동빌라트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,671원 515.6 7,325,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,066원 높음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 491.0 6,976,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 낮음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.2 60,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 12,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,061원 높음 118% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.4 276,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,068원 179.8 2,555,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,053원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 113.7 1,615,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,731원 높음 1004% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 35.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,284원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 31.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,753원 139.1 1,976,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,561원 높음 309% 구미시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 71.3 1,013,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,192원 높음 323% 구미시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 67.8 963,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,709원 695.1 9,876,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,903원 높음 463% 구미시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 414.0 5,883,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,123원 비교 자료 없음 180.3 2,562,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.9 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.0 85,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,224원 높음 316% 구미시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 49.3 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,603원 높음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.5 348,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,427원 211.5 3,005,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,427원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 211.5 3,005,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,627원 중앙값 1,739원/㎡ 0% 1,741 24,740,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,340만 25.05
  2. 2,348만 25.06
  3. 2,508만 25.07
  4. 2,688만 25.08
  5. 2,676만 25.09
  6. 2,375만 25.10
  7. 2,436만 25.11
  8. 2,369만 25.12
  9. 2,514만 26.01
  10. 2,512만 26.02
  11. 2,373만 26.03
  12. 2,474만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,571,150원
2026년 4월
24,740,030원

세대당 ▲ +8,722원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,719만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,247원
월 부과액의 3년 3개월 월 3,005,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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