기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 용강동

마포대림2차e-편한세상아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 토정로32길 6

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 6,002원 마포구 대비 높음 120%
  • 141세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.06.08 (22년차)
관리비부과면적
12,400㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
175대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021282
마포대림2차e-편한세상아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,841원 1,021.6 12,667,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,172원 높음 100% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 957.1 11,868,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,867원 높음 105% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 21.2 263,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 691원 높음 136% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.9 97,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 340원 높음 853% 마포구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,770원 높음 208% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 31.5 390,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,079원 921.9 11,432,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,375원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 322.6 4,000,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,364원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 504.5 6,255,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,773원 높음 147% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 20.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,149원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 58.5 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 109% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,427원 129.9 1,611,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,510원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 28.5 353,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,328원 높음 309% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 94.7 1,174,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 589원 비교 자료 없음 6.7 83,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 324,426원 3,689.0 45,744,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,651원 비교 자료 없음 52.9 655,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 167,287원 비교 자료 없음 1,902.2 23,587,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,357원 비교 자료 없음 322.4 3,998,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,721원 높음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 383.4 4,754,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,328원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 651.9 8,083,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,084원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 251.1 3,113,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.0 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,372원 높음 107% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.6 193,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.2 189,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,830원 높음 185% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 43.5 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,167원 높음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 24.6 305,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,102원 240.0 2,975,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,102원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 240.0 2,975,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 527,875원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 120% 6,002 74,430,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 320,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,443만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,781만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 19,178원
월 부과액의 6년 8개월 월 2,975,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.27 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수 득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 48,596,160원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법