기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 용강동

마포대림2차e-편한세상아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 토정로32길 6

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 4,739원 마포구 대비 높음 89%
  • 141세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.06.08 (22년차)
관리비부과면적
12,400㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
175대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021282
마포대림2차e-편한세상아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,925원 1,011.2 12,538,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,971원 높음 108% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 966.2 11,980,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,344원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.3 189,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 751원 높음 146% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.5 105,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,859원 높음 101% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.1 262,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,426원 925.9 11,481,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,721원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 326.6 4,049,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,364원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 504.5 6,255,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,773원 높음 143% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 20.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,149원 높음 123% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 58.5 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 109% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,436원 152.8 1,894,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,015원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 57.0 707,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,832원 높음 270% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 89.1 1,104,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 589원 비교 자료 없음 6.7 83,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,870원 2,409.2 29,873,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,651원 비교 자료 없음 52.9 655,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,919원 비교 자료 없음 829.2 10,281,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,906원 비교 자료 없음 340.1 4,216,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,021원 높음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 284.5 3,528,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,977원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 500.1 6,200,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,548원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 279.1 3,461,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 320,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,372원 높음 103% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.6 193,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,209원 높음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.8 170,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,830원 높음 152% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 43.5 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,167원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 24.6 305,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,102원 240.0 2,975,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,102원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 240.0 2,975,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 416,759원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 89% 4,739 58,763,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,137,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,443만 25.01
  2. 7,051만 25.02
  3. 5,876만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,803만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 20,809원
월 부과액의 7년 3개월 월 2,975,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.27 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수 득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 48,596,160원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법