기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

동읍다숲아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용잠로 19

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,727원 창원의창구 대비 높음 39%
  • 109세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.09.02 (10년차)
관리비부과면적
10,053㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
162대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021299
동읍다숲아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,635원 440.6 4,429,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,406원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 373.0 3,750,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,743원 높음 295% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 29.7 299,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,005원 높음 399% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.9 109,590
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.0 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,390원 높음 466% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 25.9 260,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,399원 839.2 8,436,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,090원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 196.1 1,971,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,957원 높음 110% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 563.4 5,663,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,862원 높음 188% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 74.4 748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.3 53,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,326원 177.0 1,779,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,940원 높음 201% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 42.7 429,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,376원 높음 546% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 123.3 1,240,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,009원 비교 자료 없음 10.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,732원 994.6 9,998,823
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,846원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 150.1 1,509,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,466원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 471.3 4,737,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 673원 높음 145% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.3 73,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,190원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 251.4 2,527,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.1 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,186원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,752원 높음 171% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 29.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,211원 높음 272% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 45.7 459,023
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,396원 275.4 2,768,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,396원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 275.4 2,768,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,488원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 39% 2,727 27,412,243

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,670,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,741만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,364만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 12,299원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,768,140원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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